강남 주거문화 트렌드세터 <엘루크 반포> 분양

• 강남 랜드마크 입지 內 스타일리시 럭셔리 하우스
• '영 앤 리치' 및 밀레니얼 세대 니즈 반영.. 특화설계 및 맞춤형 서비스 선보여
• '서초로 지구단위계획' 등 대형 프로젝트 직접 수혜 기대감 ↑

강남 주거문화 트렌드세터 <엘루크 반포> 분양

서울 강남 랜드마크 단지로 거듭날 하이엔드 주거시설이 다음달 첫선을 보입니다.

 

스튜디오 디 컴퍼니는 서울시 서초구 서초동 1699-2번지 일원에 조성하는 <엘루크 반포>를 다음달 중 분양할 예정입니다. 지하 2층 ~ 지상 16층 규모로, 오피스텔 84실 및 근린생활 시설 11실 등으로 구성됩니다. 타입별로는 전용 15㎡ 28실 전용 23㎡ 14실 전용 33㎡ 42실 등입니다. 1인 가구가 급격히 늘고 있는 최근 흐름에 발맞춰 소형으로만 구성된 것이 특징입니다.

 

<엘루크 반포>는 강남 내 노른자위 입지를 차지해 주목됩니다. 서울고등법원 서울고등검찰청 서울중앙지법 서울회생법원 등으로 구성된 서초법조타운이 바로 옆에 있어, 고소득 수요자 중심의 임차수요가 풍부합니다.

 

사통팔달 쾌속 교통망 또한 가치를 더하는 요소입니다. 서울 지하철 2호선 3호선 환승노선인 교대역이 도보 5분 거리에 있어, 강남 역삼 선릉 삼성역 등 국내 대표 업무밀집지역으로 환승없이 한 번에 도달 가능합니다. 또한, 단지 남쪽 서초대로를 통해 테헤란로 이동이 쉽고, 북쪽의 반포대교를 통한 강북 지역 이동도 수월합니다. 올림픽대로가 인근에 있으며, 반포IC를 통한 경부고속도로 진출입도 용이합니다.

 

원스톱 생활인프라도 갖췄습니다. 강남 최대 상권 중 하나인 강남역 상권을 비롯, 신세계백화점 등 쇼핑시설이 지근거리에 있습니다. 가톨릭대학교 서울성모병원 등 의료시설 이용이 편리하며, 서리풀공원 몽마르뜨공원 등 지역 내 희소성 높은 녹지공간도 풍부합니다.

 

개발호재도 다수 예정돼 있습니다. 특히 강남역 일대 최대 규모의 개발사업으로 주목받고 있는 '서초로 지구단위계획'의 최대 수혜처로 꼽힙니다. 총 대지규모 8만 여 ㎡ 부지를 업무상업복합 공간으로 조성하는 이번 사업이 완료되면, 강남을 대표하는 랜드마크로 거듭날 것이라는 시각이 지배적입니다.

 

아울러, MICE 산업을 비롯, 한류관광 및 문화 의료 및 R&D IT 및 벤처산업 등의 육성을 목적으로 하는 '비전 2030 글로벌 강남 종합발전계획'이 추진 중입니다. 해외에서의 수요 유입에 따른 고급 주거시설의 가치 상승이 에상됩니다. 이 밖에도 경부 고속도로 한남IC-양재IC 구간을 지하화하고, 상부공간을 복합문화공간으로 조성하는 경부고속도로 지하화 사업도 논의 중인 만큼, 개발시 일대의 교통 체증 완화 효과는 물론, 주거 쾌적성 향상이 기대 됩니다.

 

<엘루크 반포>는 미래 가치 못잖은 상품성도 갖췄습니다. 전실 복층형 설계로, 입주민들의 공간효율성을 한층 끌어올리는 한편, 일반 아파트 대비 높은 천정고를 적용해 개방감을 극대화할 방침입니다. 아울러 생활공간 내부는 13인치 월패드를 설치해 조명 가스 냉난방기 대기전력 등을 원격 제어할 수 있도록 했으며, 도어카메라 디지털도어록 네트워크스위치 로비폰 등 IoT 서비스도 제공됩니다.

 

고품격 커뮤니티 및 주거 서비스도 기대를 모읍니다. 루프탑 가든이 조성돼, 입주민들 간 사교의 장으로 활용될 전망입니다. 하우스케어 발렛파킹 카셰어링 등 컨시어지 서비스가 도입돼, 입주민들에게 새로운 라이프스타일을 제시할 것으로 보입니다.

 

규제 반사이익도 얻어갈 전망입니다. 주택시장을 겨냥한 정부의 강도 높은 부동산 규제가 잇따라 발표되는 가운데, <엘루크 반포>는 청약 통장이 필요없고, 전매제한 등의 규제에서 비교적 자유롭습니다.

 

분양 관계자는 "부동산 시장에서 '영 앤 리치'와 MZ세대의 영향력이 점차 확대되고 있는 가운데, 하이엔드 주거시설에 대한 수요도 꾸준히 늘고 있는 추세"라며 "엘루크 반포는 강남 핵심입지에 조성되는데다, 대형 개발 프로젝트의 최대 수혜처로 거론되는 만큼, 분양이 빠른 시일 내 마무리될 것으로 보인다"고 덧붙였습니다.

 

엘루크 반포 홍보관은 서울시 강남구 청담동 84-6번지에 마련됩니다. 입주는 2023년 4월 예정입니다.